■ 책소개

온전한 경제적 자유와 행복은 어떻게 가능한가

‘성실하게 사는데도 왜 별로 발전이 없을까? 나는 왜 늘 의지력이 부족할까? 회사를 떠나도 살아남을 수 있을까? 회사 일을 하면서 주인정신을 가질 필요가 있을까? 이직, 해야 하나 말아야 하나? 부자가 되려면 재테크보다 먼저 무엇에 집중해야 할까?’ 이런 고민을 해본 적이 있다면 이 책은 당장 당신에게 도움이 될 것이다.

밤에 한적한 길을 달릴 때, 우리는 종종 20~30미터 앞 차량의 후미등을 따라간다. 너무 가깝지도, 너무 멀지도 않은 그 거리. 앞차의 움직임을 읽으며 가장 안정적으로 운전할 수 있는 간격이다.

골프 천재 타이거 우즈가 출전한 대회에서는 상위권 선수들의 성적이 오히려 떨어졌다고 한다. 지나치게 뛰어난 존재와의 경쟁은 동기부여가 아니라 위축을 낳기 때문이다. 우리에게 필요한 것은 저 멀리 빛나는 별이 아니라, 지금 당장 따라갈 수 있는 20~30미터 앞의 후미등이 아닐까.

저자는 특별한 재능을 가진 사람도, 극적인 성공 신화를 기록한 인물도 아니다. 다만 인생을 먼저 살아본 사람으로서, ‘나 자신에게 투자하는 기술’, 즉 ‘미테크(Me-Tech)’에 집중함으로써 경제적 자유와 행복을 만들어온 사람으로서 20~30미터 앞에서 당신의 운전을 도와주기 위해 이 책을 썼다.

우리 인생 최고의 투자처는 어디일까? 주식? 코인? 부동산? 국민은행 전국 영업 1위, 국내 최고 서비스 전문가인 저자는 최고의 투자처는 바로 나(me)라고 강력히 주장한다. 저자가 직장생활과 평생학습을 통해 30년간 축적해온 배움·성장·행복의 33가지 ‘디테일’ 실천 전략을 따라 하다 보면 나도 모르게 경제적 자유와 행복에 한 발짝 더 가까워지게 될 것이다.

직장인·프리랜서·사업가 등 오늘보다 나은 내일을 꿈꾸는 모든 이를 위한 책!

■ 책 속으로

“돈은 잃을 수 있고, 자리는 사라질 수 있으며, 조직은 언제든 변합니다. 하지만 나의 사고력, 문제를 해결하는 힘, 일을 대하는 태도, 사람들과 신뢰를 쌓는 방식은 쉽게 사라지지 않습니다. 오히려 시간이 지날수록 복리처럼 쌓입니다. 이 책에서 말하는 투자는 단순한 자기계발이 아니라, 나라는 자산의 ‘수익률’을 높이는 일입니다. 이것이 바로 미테크(Me-Tech)의 핵심입니다.” _p.6

“우리 인생에서 겪는 모든 경험은 저마다의 가치를 지닙니다. 당장은 무의미해 보이는 작은 순간조차도 성장과 발전이라는 큰 그림을 완성하는 중요한 밑거름이 됩니다.” _p.25

“진정한 ‘존버’는 수동적인 버티기가 아닙니다. 그것은 자신의 위치를 정확히 파악하고, 그곳에 단단히 뿌리를 내리면서도 끊임없이 새로운 업무 영역을 개척해 나가는 ‘전략적 인내’입니다.” _p.31

그러나 의지력은 휴대전화 배터리처럼 사용할수록 고갈되는 유한한 자원입니다. 결코 무한하지 않습니다. 미국의 심리학자 로이 바우마이스터(Roy F. Baumeister)는 뇌가 사용하는 포도당(혈당)이 부족해지면 의지력도 함께 저하된다는 것을 입증했습니다. 의지력이라는 한정된 자원을 ‘전략적으로’ 관리하는 것이 성공의 핵심 열쇠입니다. _p.33

“성과가 즉시 보이지 않을 수도 있습니다. 그러나 축적된 역량은 반드시 발산됩니다. 직장 안에서는 성과와 신뢰로, 직장 밖에서는 나만의 전문성으로 모습을 드러냅니다. 이것이 바로 Me-Tech의 본질입니다. 최고의 투자처는 결국 언제나 나 자신입니다.” _p.147-148

“결국 개인의 진정한 가치는 명함에 적힌 직함이나 현재의 연봉이 아니라, 시장에서 인정받는 전문성에 있습니다. 회사를 떠나도 빛을 잃지 않는 개인의 브랜드를 만드는 것, 이것이 오늘날 직장인에게 주어진 과제입니다.” _p.169

“불확실한 시대일수록 가장 안전한 투자는 나의 실력, 나의 학습 능력, 나의 건강입니다. 통장 잔고와 상관없이 지금 당장 시작할 수 있는 최고의 투자처는 바로 자기 자신입니다.” _p.194

“감정은 타고난 성격의 영향도 받지만, 반복된 선택과 일상의 루틴이 축적된 결과이기도 합니다. 직장에서 성과를 내고 새로운 커리어를 개척하는 사람들은 감정을 감각이 아니라 하나의 기술처럼 다루고, 하루의 시스템 안에 배치합니다. 결국 최고의 투자처는 나 자신이며, 우리가 매일 설계하고 실천하는 건강한 감정 습관은 Me-Tech의 핵심 가운데 하나입니다.” _p.22

1. 「부동산공시법」에 따라 최종 목표(시세의 90%), 공시가격 산정방식* 등 「부동산 공시가격 현실화 계획」의 기본적인 틀은 유지 * 당해연도 공시가격 = 당해연도 1월 1일 기준 시세 × 당해연도의 시세반영률
2.  부동산 공시정책은 일반 국민들의 인식에 부합하게 추진 - 시세반영률의 편차를 해소하는 등 공시가격의 키를 맞추어 균형성 제고 - 그 이후, 단계적으로 목표 시세반영률을 제고하여 공시가격의 키를 높임
3. 「부동산 공시가격 현실화 계획」에서 '35년까지 제시하였던 연도별 시세반영률 목표는 현재 진행 중인 연구 등을 통해 추후 제시
4. '26년도 목표 시세반영률은 금년 수준과 동일하게 유지하며, 공시가격의 균형성도 점진적(전년도 공시가격의 1.5% 이내)으로 제고
5. 공시가격 검증지원센터를 통한 사전ㆍ사후 검증체계 도입 등 공시가격 산정에 활용되는 시세의 정확성과 객관성도 한층 더 높임

■ 책소개

위기의 자영업자를 위한, 바로 배워 바로 써먹는 디테일 마케팅!

열심히 노력하는데도 매출이 안 오른다? 왜 그럴까? 노력은 하는데 방향이 잘못된 것은 아닐까? 내가 하는 정도는 남들도 다 하기 때문이 아닐까?

시중에는 자영업 마케팅에 관한 많은 도서가 있지만, 대부분 SNS 마케팅에만 초점을 맞추거나 현장 경험담만을 소개하는 데 그치고 있다. 현실과 이론을 어떻게 접목하며, 이를 어떻게 활용할지에 관한 내용은 찾아보기 힘들다.

이 책의 가장 큰 특징은 대기업 마케팅과 차별화된, 소상공인만을 위한, 바로 써먹을 수 있는 실용적 마케팅 방법을 제시한다는 점이다. 특히 전략보다는 전술에 초점을 맞추었다. 대기업이나 대형 점포는 많은 시간과 비용을 들여 전략을 수립할 수 있지만, 소상공인은 디테일하고 민첩한 전술로 승부를 걸어야 한다. 아이디어가 떠오르면 즉시 실행하고, 작은 변화도 신속하게 시도할 수 있는 것이 소상공인의 강점이기 때문이다. 특히 디테일한 작은 변화를 통해 차별화된 경쟁력을 확보하는 것이 무엇보다 중요하다.

100+10은 110이 아니라 300, 400이 될 수 있다. 이 책에서 제시하는 방법들을 실천하고 10%의 노력만 더 기울인다면, 놀라운 변화를 경험할 수 있다. 예를 들어, 방문객 수, 구매전환율, 평균 구매금액을 각각 10%씩만 개선해도 순이익이 3배 이상 증가할 수 있다. 이것이 바로 작은 변화가 만드는 큰 차이이다.

서비스/마케팅의 달인이 알려주는, 바로 배워 즉시 활용 가능한 매출 폭발의 비법, 매장 운영의 모든 것!

■ 책 속으로

여러분, 음식점 입구에서 ‘구두는 각자 책임지고 보관하십시오. 잃어버린 구두는 책임지지 않습니다’라는 문구를 본 적이 있습니까?

W투자증권의 전국 지점장들을 대상으로 강의하면서 이런 질문을 던졌다. 대부분이 고개를 끄덕였다. “그렇다면 이 문구를 고객의 관점에서 바꾸면 어떻게 될까요?” 잠시 후 한 지점장이 손을 번쩍 들었다. “구두 걱정하지 마시고 맛있게 식사하십시오. 구두는 저희가 안전하게 보관하겠습니다.” 바로 이것이 정답이다. (p31)

 

‘숫자가 모든 것을 말해준다’는 말은 결코 과장이 아니다. 매달 정기적으로, 혹은 더 짧은 주기로라도 관심고객 수, 전환율, 평균 구매액을 체크하고, 이 지표들을 조금씩만 개선해나간다면 최종 순이익은 폭발적으로 늘어날 수 있다. 사업 규모나 업종과 상관없이 적용되는 원리이므로, 소상공인이라면 지금 당장 내 가게의 핵심 지표부터 눈여겨보길 권한다. (p51)

 

“손님이 없을 때는 어떻게 해야 하나요?”

자영업 마케팅 컨설턴트로 일하면서 자주 받는 질문이다. 나는 항상 이렇게 대답한다. “손님이 없어 보이는 것이 문제죠. 실제로 없는 것보다 더 큰 문제죠.” 내가 이렇게 말하는 데는 그럴 만한 이유가 있다. (p53)

가격정책은 단순한 숫자 게임이 아니다. ‘반값’, ‘100원’, ‘무료’와 같은 표현이 주는 강력한 심리적 효과를 이해하고, 이를 조건부 혜택과 결합하여 활용할 때 진정한 마케팅의 힘이 발휘된다. 결국 성공적인 가격정책은 고객의 심리를 이해하고, 이를 바탕으로 실질적 혜택과 감성적 만족을 동시에 제공하는 것에서 시작한다. (p104)

 

디테일은 고객에게 전하는 우리의 진심이자, 사업의 진정한 경쟁력이다. 최소율의 법칙이 말해주듯, 하나의 작은 실수가 그동안 쌓아온 신뢰를 무너뜨릴 수 있다. 따라서 디테일한 관리와 꾸준한 점검만이 장사의 성공을 보장할 수 있으며, 작은 것 하나하나에 정성을 다하는 것 이 바로 장사의 기본이자 성공의 비결이다. (p142)

 

자영업자에게 신뢰 구축은 대기업보다 더 중요한 과제다. 이제는 ‘무조건 싸게 파는 가게’나 ‘맛있는 식당’이 아닌, ‘믿을 수 있는 가게’, ‘신뢰할 수 있는 사장님’이 되어야 한다. 대기업과의 경쟁에서 이기는 길은 확실한 신뢰를 기반으로 한 단골고객을 확보하는 것이며, 이것이 바로 대기업과 경쟁할 수 있는 자영업 생존의 핵심전략이어야 한다. (p188-189)

 

“많은 학부모와 상담을 하고 아이들이 찾아오지만, 실제로 등록하는 비율이 너무 낮습니다.”

서울의 한 합기도장 관장이 상담 시간에 털어놓은 고민이다. 나는 그에게 부모의 마음을 사로잡는 새로운 접근법을 제안했다. 기존의 단순한 운동 효과나 체력 증진 위주의 설명에서 벗어나, 부모들의 가장 큰 관심사인 자녀의 안전과 자신감 향상에 초점을 맞추기로 한 것이다. 특히 최근 학교폭력에 대한 사회적 우려가 커지는 상황을 고려해 실질적인 자기방어 능력의 중요성을 강조하는 방향으로 접근했다. (p212)

1. '25년 공시가격에 적용할 시세반영률은 올해와 동일하게 현실화 계획 수립 이전인 '20년 수준으로 동결
2. 「합리화 방안」에서 밝힌 '균형성 제고방안'을 '25년 공시에 최대한 적용하여 공시가격의 균형성을 제고
3. 이번 수정방안에 따라 산정된 '25년의 최종 공시가격은 '24년말 부동산 시세를 반영하여 '25년 초 결정될 예정